http://www.definicionlegal.com/index.html
Escritura pública
Eine notarielle Urkunde/Dokument/Schriftstück , welche im zuständigen Grundbuchamt registriert wurde
Der Inhalt dieses Dokumentes wird in einem amtlichen dafür autoriziertem Register unter einer Referenznummer eingetragen, einen Auszug des Dokumentes kann jede physische oder juristische Person beantragen!
siehe Ley Hipotecaria http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/lh.html Artículo 258 / 1
Escritura = von escriturar = beurkunden, urkundlich beglaubigen
Das Fürwort „de“ gibt die genaue Titulierung des Dokumentes an!!
es gibt mehrere Definitionen und Auslegungen des Wortes "Escritura pública" nachzulesen unter den Links:
bei den Notaren:
http://www.notariado.org
beim Konsumentenschutz: http://www.consumer.es/web/es/vivienda/compra/2006/06/01/152575.php
beim Internetanwalt: http://iabogado.com/esp/guialegal/guialegal.cfm?IDCAPITULO=04010000
la inscripción de la Escritura en el Registro de la Propiedad = die Einschreibung/Eintragung/Registrierung der Urkunde ins Grundbuch in die Urkundensammlung!
Inmatriculación =
Primera inscripción de cada finca en el Registro de la Propiedad (Art. 7 und Artículo 199 de la LH).
la DOBLE INMATRICULACIÓN =La doble inmatriculación es una anomalía (Mißstand) consistente en que una misma finca o parte de ella, constan inmatriculadas 2 o más veces ya a favor de una misma, ya de varias personas
VPO - Vivienda de protección oficial - auch bekannt unter Vivienda con Protección Pública o Vivienda Protegida = subventionierte Behausungen/Wohnungen von der spanischen Regierung
IDUFIR = Identificador Unico de Finca
"FLOTI" = Fichero Localizador de Titularidades Inscritas (Quelle: http://www.icab.cat/ )
Subrogación ( La Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de Préstamos Hipotecarios) =
Canones (festgelegt im spanischen Küstengesetz -
LEY 22/1988, de 28 de julio, de Costas
ARTÍCULO 84 bis 87 = Kanon / jährliche Erbpacht / Erbzins
el laudemio = einmaliger Prozentsatz vom Verkaufspreis / Besitzwechselabgabe / Abzugsgeld (siehe enfiteusis)
LH = Ley Hipotecaria = Hypothekengesetz / zugleich spanisches Grundbuchgesetz (Recht)